東急ドエルデュオプラザ川口壱番館

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,780万円
51.9万円/㎡
相場
4,149万円
57.0万円/㎡
2,893
3,730
4,568
5,405
AI査定結果
推定相場価格
4,149万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,730万円〜4,568万円
51.2万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年3月31日
東急ドエルデュオプラザ川口壱番館
3,780万円（51.9万円/㎡）/ 9階 / 72.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は52.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/203,780万円51.9万円9階 72.85㎡ 3LDK南
2025/12/212,080万円40.5万円5階 51.42㎡ 2DK東
2025/08/063,980万円55.8万円10階 71.32㎡ 3LDK南
2025/07/094,180万円58.6万円10階 71.32㎡ 3LDK南
2025/06/114,298万円59.0万円6階 72.85㎡ 3LDK南西
2025/06/084,099万円56.3万円6階 72.85㎡ 3LDK南西
2025/02/233,990万円46.9万円9階 85.03㎡ 3LDK南
2025/02/113,480万円48.8万円10階 71.32㎡ 3LDK南
2025/02/084,080万円48.0万円9階 85.03㎡ 3LDK南
2025/01/253,780万円53.0万円3階 71.32㎡ 3LDK南西
2024/10/024,190万円49.3万円9階 85.03㎡ 3LDK南
2024/09/154,290万円50.5万円9階 85.03㎡ 3LDK南
2024/07/083,680万円51.6万円3階 71.32㎡ 3LDK南西
2024/06/304,390万円51.6万円9階 85.03㎡ 3LDK南
2024/05/264,480万円52.7万円9階 85.03㎡ 3LDK南
2024/04/024,599万円54.1万円9階 85.03㎡ 3LDK南
2024/03/172,500万円35.1万円3階 71.32㎡ 3LDK南
2024/02/024,780万円56.2万円9階 85.03㎡ 3LDK南東
2023/12/273,180万円56.2万円12階 56.62㎡ 2LDK南
2023/09/243,780万円51.9万円6階 72.85㎡ 3LDK南
2023/08/303,280万円57.9万円12階 56.62㎡ 2LDK南
2023/08/243,880万円53.3万円6階 72.85㎡ 3LDK南
2023/08/243,380万円59.7万円12階 56.62㎡ 2LDK南
2023/06/073,480万円61.5万円12階 56.62㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
東急ドエルデュオプラザ川口壱番館
川口市本町四丁目
川口駅5分 3,780万円51.9万円72.85㎡3LDK9階 / 14階建 南1986年107戸SRC
2026/01/17エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,380万円41.8万円56.98㎡3DK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2023/11/26ルモン東川口壱番館
川口市東川口五丁目
東川口駅10分 3,090万円41.4万円74.55㎡3LDK6階 / 8階建 南東1987年96戸RC
2026/01/14ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,980万円56.7万円70.15㎡3LDK10階 / 11階建 南西1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、川口市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は川口市の平均と比較して32.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
川口市
39.2万円/㎡
前年比-4.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルデュオプラザ川口壱番館
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩5分
築年月1986年
階数14階建
総戸数107戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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